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时间:2021-09-30 20:53

  上海某制冷设备工程公司与一实业公司签订《购销安装合同书》,由工程公司承包实业公司的新建冷库和中央空调项目。约定项目总价为700万元。自签约之日起,实业公司先行支付合同总价30%的货款;产品运抵工地后再行支付20%的货款;安装完毕且经试用3个月无质量问题支付45%的货款;剩余5%的货款作为质保金,一年保修期满后支付。

  工程公司履行完供货安装义务后,实业公司仍拖欠工程公司180万元的货款。工程公司多次催要无果后,选择委托上海山田律师事务所向上海市仲裁委员会提起仲裁。仲裁中,实业公司辩称工程公司未按照约定履行合同,多项设备及材料在数量、型号上发生变化,与合同约定的价格存在较大差异,根据定价单合算,价格相差108万多元人民币。并且,工程公司并未与实业公司完成正常、合格的验收,不认为该工程验收完毕。

  对方实业公司认为:按照国家标准,冷库与中央空调的竣工验收,应由建设单位、施工、设计、监理等单位共同进行,而《工程验收单》中所指的验收不符合国标要求。且竣工验收的图纸、文件与投标文件及合同不符,存在诸多差异。

  我方工程公司表示,在《工程验收单》中,已载明“因实业公司在原设计与实际施工中有变更,相应的设备也有所调整,且在施工中具体的细节要求双方已确认才施工,现施工已竣工。证明双方已认可。”由此可以明确实业公司在原设计和施工过程中存在变更,具体的施工方案也是经由实业公司确认并验收。同时,冷库的设计规范属于国家发布的参考标准,并未强制性标准,亦不属于强制规范性文件,更不存在失效和废止的说法。双方约定按照GB50072-2001的标准为执行标准,为合法意思自治,不违反相关法律规定,并无不当之处。

  对方实业公司认为,《购销安装合同》中明确约定,工程公司以包工包料的承包方式为实业公司完成冷藏库、冷冻库和中央空调购置安装。工程公司应当严格按照合同约定的其提供给实业公司的报价单、货品清单、设备立面图、所注明的施工内容、工程量等进行专项施工。但过程公司未按约定履行合同,多项设备及材料发生较大变化,经核实,实际施工与合同约定的设备、设施相差108万余元。由此实业公司认为应当在实际应支付的总价款中减少该部分差价。

  我方工程公司表示,实业公司提出的减少货款、项目质量、货损等主张,应当按照上海仲裁委员会《仲裁手册》第十九条规定提出仲裁反请求。而按照该条规定,实业公司应当在仲裁通知书送达之日起十五日内,向仲裁委员会提交仲裁反请求。逾期提交仲裁反请求的,除工程公司同意外,不予受理。其次,在《工程验收单》中,已载明“因实业公司在原设计与实际施工中有变更,相应的设备也有所调整,且在施工中具体的细节要求双方已确认才施工,现施工已竣工。证明双方已认可。”说明产品及施工的变更是经过双方确认过的。再次,案涉项目已经竣工验收完毕并已经投入使用近两年的时间。在此期间,实业公司从未提向工程公司提出过减少货款、项目质量、货损等主张。

  笔者认为,在此类纠纷中,工程验收是案件争议的重灾区。想要减少在诉讼、仲裁过程中避免不必要的风险,一、在工程验收过程中定要注意做到以下几点:一、当遇到甲方变更设计图纸或施工图纸时,要及时要求甲方书面确认具体变更的细节,并就变更后的设备、施工方案要求甲方书面明确;二、冷库的实测温度要在冷库验收单中标注清楚;三、验收单最好要求甲方加盖公章或法定代表人签字;四、在合同中约定明确,如应违约方应承担守约方主张权利的损失,包括不限于律师费、鉴定费等。

  最终,本案以调解的方式结案,以对方实业公司一次性偿还我方工程公司货款180万元的结果告一段落。

  本案能以收回全部货款的告终,除了代理律师在诉前、诉讼过程中精心准备外,及时的诉讼保全措施亦功不可没。山田律师团队在保全过程中,争分夺秒,将财产保全法院由必须提供全额现金担保要求的青浦人民法院顺利转移至可以用房产提供担保的浦东新区人民法院来进行。并且,经过律师团队各方沟通协调,在仲裁通知书送达至实业公司之前,成功冻结了实业公司银行的账户中200多万元的现金。为之后的诉讼和调解工作打下的坚实的基础。

  受人之托,忠人之事。我们立志于让每个当事人在我们的见证下实现公平、争议,为每位委托人最大化的争取应得的利益。返回搜狐,查看更多

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